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Herzlich Willkommen bei OLIV

Ihrem zuverlässigen Experten für die Verwaltung, Vermietung und dem Verkauf Ihrer Immobilie.

Unser Engagement für höchste Servicequalität machen uns zu Ihrem idealen Ansprechpartner in allen Belangen rund um Ihre Immobilie.

Hier finden Sie eine kurze Übersicht unserer Kernleistungen:

WEG-Verwaltung

  • Finanzwesen: Erstellung von Jahresabrechnungen, Wirtschaftsplänen und der Überwachung von Hausgeldzahlungen.

  • Technische Verwaltung: Organisation von Instandhaltungsmaßnahmen, Beauftragung von Handwerkern und Überwachung von Reparaturen.

  • Administrative Aufgaben: Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen, Umsetzung von Beschlüssen und Führung der Beschlusssammlung.

  • Rechtliche Unterstützung: Beratung in rechtlichen Fragen, Vertretung der Gemeinschaft gegenüber Dritten und Durchsetzung von Hausordnungen.

Foto von Scott Graham auf Unsplash
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Mietverwaltung

  • Mieterbetreuung: Ansprechpartner für alle Anliegen, Vermittlung bei Konflikten und Sicherstellung eines reibungslosen Mietverhältnisses.

  • Finanzielles Management: Verwaltung von Mietzahlungen, Nebenkostenabrechnungen und Überwachung des Mietverhältnisses.

  • Vertragswesen: Erstellung und Aktualisierung von Mietverträgen sowie die ordnungsgemäße Beendigung von Mietverhältnissen.

  • Instandhaltung: Regelmäßige Objektbegehung, Beauftragung und Kontrolle von Reparaturen sowie Planung von Modernisierungsmaßnahmen.

  • Mieterkommunikation: Wir sind der Dreh- und Angelpunkt für alle Mieter und Dienstleister. Sie kommunizieren nur noch mit uns und wir kümmern uns um den Rest.

Vermietung und Verkauf

  • Individuelle Betreuung: Persönliche Beratung und Unterstützung bei der Vermietung und beim Verkauf Ihrer Immobilie. 

  • Vermietungsmanagement: Übernahme der Vermietungstätigkeiten, einschließlich der Suche nach geeigneten Mietern, sowie die Vertragserstellung und Besorgung aller notwendigen Unterlagen inkl. Schufa-Abfrage und weiterer Bonitätsprüfungen.

  • Verkaufsmanagement: Durchführung aller notwendigen Tätigkeiten, um Ihre Immobilie schnell und zielführend zu verkaufen. Besorgung und Aufbereitung aller relevanten Unterlagen, um einen schnellen Verkaufsprozess zu gewährleisten. 

Foto von Towiquo auf Unsplash

Setzen Sie auf Professionalität und Expertise mit OLIV.
Wir sind stolz darauf, umfassende Lösungen für alle Ihre Immobilienanforderungen zu bieten. 

Sprechen Sie uns an, und lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu einer erfolgreichen Immobilienverwaltung beschreiten.

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